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Beneficios de la rehabilitación energética de tu vivienda

5 beneficios de la rehabilitación energética de tu vivienda

Si hay una palabra que está últimamente en boca de todos es rehabilitación. La inversión en rehabilitación se está disparando en nuestro país y una de las causas fundamentales es que nuestro parque de viviendas en muy viejo, con millones de edificios que son anteriores a 1950. En este contexto, la rehabilitación energética se presenta como una de las mejores inversiones que puedes efectuar en tu vivienda ¿Que por qué? Te lo explicamos con estas 5 buenas razones:

La rehabilitación energética aumenta el valor de tu vivienda

La reforma de tu hogar supone una inversión para mejorar su estado. Las actuaciones de rehabilitación energética incluyen mejoras en el aislamiento, cambio de ventanas, sustitución de sistemas de calefacción y de la instalación eléctrica… Intervenciones dirigidas a que tu casa consiga una calificación energética adecuada. Por tanto, no es extraño que la vivienda se revalorice una vez acometidas estas reformas que tantos beneficios traerán a los inquilinos. De hecho, los expertos calculan que el valor de los inmuebles puede aumentar hasta un 25% gracias a la rehabilitación energética.

Menor impacto de tu vivienda en el Medio Ambiente

Lo que sucede cuando vives en una casa poco eficiente energéticamente es que, básicamente, estás tirando la energía. Un aislamiento pobre hace que la energía de tu calefacción o aire acondicionado se vaya literalmente por la ventana o paredes, mientras que unas instalaciones o electrodomésticos anticuados e ineficientes también te estarán haciendo malgastar la energía. La rehabilitación energética de tu hogar te permitirá terminar con estos derroches innecesarios y tan perjudiciales para nuestro planeta.

Permite un ahorro económico importante

El tipo de ahorro de energía que aporta a una vivienda su rehabilitación energética no sólo beneficia al Medio Ambiente, sino que repercutirá directamente en tu economía. Invertir en aislamiento y otras actuaciones para hacer tu hogar más eficiente no sólo evitará el derroche de energía, sino que hará que tu hogar necesite menos electricidad para iluminarse, calentarse o refrescarse, lo cual hará disminuir sensiblemente tus facturas de la luz y amortizar así tu inversión.

La rehabilitación energética mejora la resistencia, durabilidad y el diseño de tu vivienda

Al fin y al cabo, rehabilitar no deja de ser efectuar reformas que también repercutirán en el aumento de la vida útil de tu casa. Cualquier reforma de este tipo no sólo va a mejorar tu confort y calidad de vida, sino que está afectando directamente a la durabilidad del inmueble.Por otra parte, los elementos encaminados a mejorar la eficiencia energética de una vivienda, como pueden ser las ventanas, aportarán siempre un aire más contemporáneo al diseño de la misma.

Posibilidad de acceder a subvenciones y ayudas para la rehabilitación

Los edificios consumen gran parte de la energía disponible, una situación que se viene intentando paliar desde hace tiempo mediante los incentivos a la rehabilitación energética. El gobierno lanzó hace tiempo el Plan Pareer II, un programa de ayudas destinado a mejorar la eficiencia energética de las viviendas, dirigido a los propietarios de edificios construidos antes de 1996. Aplicar a este tipo de ayudas gubernamentales puedes conseguir, incluso, que parte de tu reforma te salga gratis ¿A qué esperas?

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Suelos para cocinas: Tu guía práctica

Si elegir el pavimento para una vivienda nunca es tarea fácil, se podría decir que elegirlo para la cocina es aún peor. Se trata de un espacio de tu hogar que estará expuesto al desgaste diario, a los impactos y la suciedad, quizá más que cualquier otro lugar de la casa. Por tanto, la elección de suelos para cocinas requiere encontrar un importante equilibrio entre resistencia, estética, comodidad y precio.

Depende de cada persona encontrar el tipo de suelo que mejor encaja con sus necesidades y las de su cocina, pero es fundamental disponer de la información adecuada para tomar una decisión con la que convivirás tanto tiempo. Por eso hemos elaborado para ti esta guía práctica de suelos de cocina con los pros y contras de cada tipo de pavimento ¿Elegimos?

No sólo suelos: 7 tendencias en cocinas modernas que merecen tu atención

Azulejos para cocina

También conocidos como baldosas cerámicas o suelos de gres porcelánico, los azulejos son probablemente la opción más común para el suelo de cocina en nuestro país. Se componen de una lámina de gres con una de sus caras revestida con un esmalte que lo hace impermeable y fácil de limpiar.

Ventajas

Los azulejos para cocina son una alternativa económica, ya que el gres no es un material especialmente caro. Además, la cantidad de diseños de azulejos que se puede encontrar es abrumadora, incluyendo modelos que imitan otros tipos de pavimento como la madera, la piedra e incluso el acero, por lo que sin duda podrás encontrar alguno que se adapte a lo que buscas ¡Y sin tener que preocuparte del mantenimiento!

Inconvenientes

Como contrapartida, hay que señalar que se trata de un material más bien frágil que no resiste bien los impactos que se pueden producir a veces en una cocina.

Suelos de madera

Los suelos de madera son acogedores, cómodos y, por supuesto, bonitos. A todo el mundo le agradan debido a la sensación tan cálida que generan. Existen diversas variedades que pueden ir desde la madera maciza hasta el multicapa con diferencias en cuanto a precio y resistencia. El parquet macizo es más estético y auténtico, mientras que el laminado es menos veraz, aunque resistirá mejor impactos y humedad.

Ventajas

Tendrás un suelo llamativo y bello para tu cocina, a un precio no muy elevado, especialmente en las opciones de laminado. Al tratarse de un suelo blando, puede evitar que los objetos se rompan al caerse, cosa que suele suceder en las cocinas.

Inconvenientes

La madera no es un suelo especialmente indicado para un lugar de la casa como la cocina. La madera es especialmente sensible a la humedad, que puede acabar con tu suelo a menos que esté convenientemente tratado para repelerla. Por otra parte, su poca dureza lo hace extremadamente vulnerable a golpes, rayaduras, zonas desgastadas y demás marcas del día a día.
¿No te decides? Prueba a mezclarlos: Descubre los impresionantes suelos combinados

Un suelo sintético

Existen multitud de variedades de suelos sintéticos que puedes instalar en tu cocina: PVC, vinilos… Son suelos que se pueden instalar directamente en cualquier superficie y crear un suelo continuo. Por otra parte, es la mejor opción si tu presupuesto no es muy grande, pudiendo imitar la textura de cualquiera de los demás tipos de pavimentos. Es una opción muy utilizada en las cocinas de los restaurantes.

Ventajas

Su precio es, sin duda, una de las grandes bazas de este tipo de suelos. El hecho de que se pueda instalar de manera fácil directamente sobre el pavimento anterior también es una baza que juega a su favor, además de que no necesita ninguna indicación especial para su mantenimiento.

Inconvenientes

No se trata de materiales que se caractericen precisamente por su resistencia ni a los impactos ni al calor, lo que puede hacer que se deterioren rápidamente.
Microcemento: el industrial

Un pavimento continuo que está entre los más duros y resistentes que puedes elegir para tu cocina. Además, no sólo funciona como suelo, sino que es un material todoterreno que también está indicado para paredes, encimeras, exteriores y hasta piscinas. Funciona muy bien con el suelo radiante, así como para tapar azulejos sin tener que desescombrar y es una opción perfecta para una cocina de estilo industrial.

Ventajas

Junto a los materiales pétreos es la opción más resistente que encontrarás; resiste al agua, a las grietas, al fuego y a todo tipo de impactos con la ventaja de que es un pavimento continuo que no necesita de divisiones. Otro punto a favor es la cantidad de texturas y colores que puedes elegir.
Inconvenientes

Tal vez sea una opción mucho menos económica que los tradicionales azulejos, aunque si te lo puedes permitir ¿Por qué no?
Si te interesa no te lo pierdas: ¿Cuánto cuesta poner microcemento?
Baldosas para tu cocina

Las baldosas hidráulicas están formadas de cemento pigmentado y son una de las grandes tendencias de los últimos años. Tras años de olvido, han vuelto como una moda “vintage” y ya no sólo se usan en pavimentos, sino que se usan como revestimiento en cocinas y baños y hasta como superficie para mesas y otros muebles.

Ventajas

Su composición hace que sean resistentes al desgaste y a los impactos, así como que no se borre el diseño con el paso del tiempo; incluso se recuperan en multitud de casas antiguas reformadas. Son un pavimento de larga duración. Son muy vistosos y se pueden crear mosaicos con sus diseños.

Inconvenientes

Dependiendo del tipo de baldosa hidráulica que utilicemos pueden resultar muy costosas, ya que su fabricación suele ser artesanal.

Pavimento de piedra

La piedra es el más noble de los suelos para cocinas. No pasa de moda, es elegante y queda muy bien en prácticamente cualquier estilo decorativo. Desde el mármol al granito, pasando por la pizarra, los materiales pétreos han sido usados en los suelos prácticamente desde siempre y esto no es ninguna casualidad.
Ventajas

Los materiales pétreos son lo más resistente que puedes poner en el suelo de tu cocina. Es muy difícil que un impacto haga mella en ellos, de la misma forma que repelen los líquidos y son lo más fácil de limpiar y mantener del mundo. Por no hablar de la belleza que posee un suelo de mármol en sí misma.

Inconvenientes

Poner el suelo de tu cocina con un material tan elegante como la pizarra tiene un precio que no todo el mundo puede permitirse.

/http://blog.planreforma.com/suelos-para-cocinas-tu-guia-practica/

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Rehabilitació energètica d’edificis

Rehabilitar és tornar una cosa a l’estat que tenia abans. En aplicar-ho al camp de la construcció, s’ha d’anar més enllà i no només recuperar la bellesa inicial que tenia l’edifici quan es va construir sinó posar-lo al dia en els requisits actuals de seguretat, accessibilitat o confort, entre altres. Ens referim a rehabilitació energètica quan parlem dels elements que permeten que aquesta renovació també augmenti l’eficiència energètica de l’edifici.

Les rehabilitacions que són necessàries per millorar la seguretat i la salubritat de l’edifici són oportunitats per a una intervenció global, i afegir rehabilitacions amb criteris energètics. Per exemple, quan cal renovar una façana per motius estructurals, i per tant, cal instal·lar una bastida, incorporar també aïllament tèrmic a l’edifici, només representarà un petit sobrecost respecte del total del cost previst inicialment.

La rehabilitació energètica dels edificis és responsabilitat de tots els agents de la societat: de l’àmbit professional (tècnics, promotors, constructors,…) però també dels propietaris dels edificis que poden contemplar aquestes millores en els seus projectes de rehabilitació.

Avantatges, energètics, ambientals, socials i econòmics de la rehabilitació

Energètics, i ambientals

  • Rehabilitar energèticament implica reduir la demanda energètica i aprofitar energies renovables autòctones. Catalunya i Espanya tenen una gran dependència energètica. Cada vegada és major la falta de recursos energètics fòssils disponibles, i la seva extracció és més costosa.
  • El consum d’energia primària dels edificis a Europa representa un 40% del total. La rehabilitació energètica dels edificis contribueix notablement a la reducció de les emissions d’efecte hivernacle.
  • La rehabilitació energètica permet que mantenint el mateix confort, l’energia necessària per obtenir-lo sigui menor.

Socials

  • Comporta una millora del confort tèrmic i acústic dels usuaris de l’edifici i augmenta la qualitat de vida dels seus ocupants.
  • Alguns problemes de salubritat, per l’aparició de condensacions, i posteriorment de fongs, a l’interior dels espais se solucionen amb mesures de rehabilitació energètica, com la incorporació d’ aïllament tèrmic, fet que contribueix a la millora de la salut dels usuaris de l’edifici.

Econòmics

  • Estalvi econòmic en la despesa energètica. El cost d’algunes de les millores es pot recuperar gràcies a aquests estalvis.
  • La renovació dels immobles representa acostar-los a les prestacions dels edificis nous, i per tant, implica una revalorització dels mateixos al mercat immobiliari. Per exemple, segons un estudi dut a terme per SBI 2013:06 (Danish Research Institute), un habitatge rehabilitat que millora d’una qualificació energètica G fins a una A o B, veu augmentat el seu preu en uns 451 €/m2.
  • Les intervencions en el parc d’edificis existent suposen una generació de llocs de treball en el sector de la construcció.

Informe d’avaluació dels edificis

A Catalunya també és d’aplicació el DECRET 67/2015, de 5 de maig, per al foment del deure de conservació, manteniment i rehabilitació dels edificis d’habitatges, mitjançant les inspeccions tècniques i el llibre de l’edifici.

La Inspecció Tècnica dels Edificis d’habitatges (ITE) consisteix en una inspecció visual de l’edifici feta per un tècnic competent que té per objecte de determinar-ne l’estat en el moment de la inspecció i orientar la propietat en les actuacions a realitzar per complir el deure de conservació i manteniment.

Aquests informes representen una gran oportunitat per a què els usuaris siguin conscients de l’estat dels seus edificis, i de com  poden millorar la sostenibilitat, l’eficiència energètica, la funcionalitat i les condicions d’accessibilitat de l’edifici de forma planificada.

Entendre els valors econòmics: inversió, sobrecost i vida útil dels equips

En les rehabilitacions energètiques dels edificis, especialment en les actuacions que inclouen mesures de millora de l’envolupant (façanes, cobertes i terra en contacte amb l’aire o el terreny), els costos d’inversió són elevats, i per tant, s’han de realitzar estudis de viabilitat econòmica. Aquests estudis han de tenir en compte, entre altres, els següents factors:

  • Estalvi d’energia: Percentatge d’energia estalviada assolit un cop aplicades les mesures.
  • Estalvi econòmic: Estalvi econòmic aconseguit gràcies a la disminució del consum d’energia.
  • Inversió: Cost (€) total de la inversió de la mesura.
  • Sobrecost: Cost (€) de la inversió de millora relacionada només amb l’eficiència energètica (per exemple, cost de l’aïllament, però sense incloure cost d’una bastida, reparació d’esquerdes,…)
  • Manteniment: Cost de manteniment anual de la mesura aplicada (€/any). El cost de manteniment inclou els costos de manteniment totals de l’edifici no només els de la nova mesura aplicada. En el cas d’aplicar només mesures passives, el manteniment té un cost sempre igual, ja que és el de les instal·lacions existents de l’edifici.
  • Període de retorn de la inversió: Temps de recuperació de la inversió econòmica total en la mesura de millora.
  • Període de retorn de sobrecost de la inversió: Temps de recuperació econòmica de la inversió del sobrecost, és a dir, només de les mesures de millora de l’eficiència energètica.
  • Vida útil dels equips: temps aproximat en què els equips mantenen correctament les seves propietats i característiques. Per exemple, en els estudis de viabilitat econòmica es considera que la vida útil d’una caldera és d’uns 15 anys. Passat aquest temps aproximadament, caldrà realitzar-ne la substitució.

La rehabilitació cap als edificis de consum d’energia gairebé zero

La rehabilitació energètica als edificis és també un dels objectius de la Unió Europea. En aquest sentit, la Directiva europea 2010/31/EU indica, en el seu article 9, que “els Estats membres formularan polítiques i adoptaran mesures tals com l’establiment d’objectius, per estimular la transformació d’edificis que es reformen en edificis de consum d’energia gairebé nul.”

Un edifici de consum gairebé nul és un edifici que ha reduït les seves necessitats energètiques al mínim sense disminuir el confort i que a més genera l’energia que necessita mitjançant fonts renovables. Tot i que no estableix un calendari d’aplicació, cal tenir en compte a l’hora de realitzar rehabilitacions integrals aquest ambiciós objectiu.

/http://icaen.gencat.cat/ca/energia/usos_energia/edificis/rehabilitacio-energetica-dedificis/rehabilitacio/

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Estas son las reformas subvencionadas por el gobierno en 2018

De nuevo, el Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía (IDAE), va a destinar 125 millones de euros para ayudas a la rehabilitación

energética de edificios existentes; se trata de la segunda parte del programa conocido como PAREER.

Son ayudas de las que se podrá beneficiar cualquier propietario de un edificio, independientemente del uso de éste; las comunidades de vecinos constituidas en propiedad horizontal y además las empresas

arrendatarias, concesionarias o explotadoras de un edificio y las empresas de servicios energéticos. Estos beneficiarios tendrán derecho a una ayuda de hasta el 30%, que se completa con un préstamo

reembolsable de hasta el 70%. Además, los beneficiarios podrán solicitar un adelanto de hasta el 40% de la ayuda.

 

reformas subvencionadas por el Plan PAREER II

¿Cuáles son las reformas subvencionadas por el Plan PAREER II?

No obstante, la condición para poder participar de las ayudas es que la rehabilitación del edificio suponga una mejora de la calificación energética. Estas subvenciones están pensadas para mejorar el parque

de viviendas de nuestro país, que actualmente es bastante deficiente energéticamente. Este problema no sólo ocasiona que nuestros hogares sean muy poco sostenibles energéticamente, con el consiguiente

daño al medio ambiente y dependencia de los combustibles fósiles, sino que además supone un despilfarro de energía que se traduce en enormes gastos para los inquilinos de dichas viviendas.

Las rehabilitaciones deberán conseguir mejorar la calificación energética del inmueble en, al menos, una letra. Algo que puedes conseguir con actuaciones concretas sobre una o varias de estas áreas: el aislamiento,

los sistemas de calefacción, la incorporación de energías renovables o la mejora de la iluminación.

Mejora del aislamiento

A menudo hemos hablado de la importancia de contar con un aislamiento adecuado en tu hogar. Un aislamiento deficiente puede estar haciéndote perder mucho dinero al año en calefacción, mientras que su mejora

puede aportarte no sólo un mayor confort y ahorro, sino que añadirá valor a tu vivienda. Algunas de las reformas subvencionadas por el Plan PAREER II en este sentido serían la mejora del aislamiento exterior,

mediante el sistema SATE, por ejemplo, o la eliminación de puentes térmicos mediante la sustitución de puertas y ventanas.

reformas subvencionadas por el Plan PAREER II

Sustitución del sistema de calefacción

Usar el sistema de calefacción incorrecto para tu casa te puede suponer un sobrecoste que quizá ni imaginas. Mediante estas ayudas podrás instalar los sistemas de calefacción más eficientesque existen

actualmente. Este es el caso de los sistemas tipo bomba de calor, como la aerotermia, por ejemplo, aunque la instalación de una caldera de biomasa también tendrá efectos positivos sobre la calificación energética de

tu casa.

 

conseguir eficiencia energética

Implementación de energías renovables

Esta es una de las reformas más importantes que puedes llevar a cabo para obtener una buena calificación energética, pudiendo llegar a mejorarla en varios escalafones de una sola vez. Principalmente se pueden

implementar mediante la instalación de placas solares fotovoltaicaspara obtener electricidad o una instalación solar térmica que te proporcione agua caliente sanitaria. Pero también puedes ir un paso más allá e

introducir un sistema de calefacción mediante energías renovables, instalando un sistema de geotermia, por ejemplo, o bien mediante un sistema de energía solar térmica combinada con suelo radiante. Unas

mejoras que te permitirán subir mucho tu calificación energética y de paso reducir tu factura mensual.

 

Sustitución de los sistemas de iluminación

Una de las reformas más rápidas y sencillas para mejorar la calificación energética es sustituir la instalación eléctrica por una de tipo LED. No obstante, esto es especialmente cierto para los edificios del sector

servicios; fábricas, hoteles, restaurantes y demás locales comerciales que alcanzan tiempos de encendido superiores a 8 horas. A partir de este umbral la inversión en este tipo de instalación resulta más que rentable,

con ahorros de energía que pueden alcanzar el 70%, por una intervención de lo más simple en el inmueble

OBTÉN PRESUPUESTO  EN http://crg2010.com/

/http://blog.planreforma.com/estas-son-las-reformas-subvencionadas-plan-pareer-ii/

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Cómo mejorar la eficiencia energética de tu hogar

Mejorar la eficiencia energética de tu hogar puede tener consecuencias muy positivas, relacionadas con dos vertientes, tanto desde el punto de vista personal como con el medio ambiente. Fomentar un ahorro de energía en casa supone una reducción en los gastos totales, lo que se traduce en un ahorro económico. Por otro lado, además, esta práctica disminuye y reduce el daño ambiental, la contaminación y el consumo de recursos naturales.

CALCULA EL COSTE DE AISLAR TU VIVIENDA llamando a CRG

A continuación, os vamos a dar algunos consejos para mejorar le eficiencia energética en su hogar:

Cuidado con las ventanas

Las ventanas es una de las zonas de la casa donde se sufre una mayor pérdida de calor. Por este motivo, hay que prestar especial atención a este lugar. Nosotros recomendamos instalar doble cristal (de esta forma, se disminuirá la necesidad de calefacción en las estancias), así como un mantenimiento adecuado o incluso colocar un aislamiento térmico.

Vigila la iluminación

Controlar la iluminación es otro de los factores a los que tienes que prestar atención si quieres reducir el gasto de energía. Casi una tercera parte del consumo se encuentra en este punto. Por lo tanto, trata de iluminar la casa cuando sea necesario, y no dejar luces encendidas que no se están utilizando.

Combate el consumo fantasma

Los equipos o aparatos electrónicos (DVD, electrodomésticos, televisores, equipos de sonido…)siguen consumiendo energía aun estando apagados. Lo más adecuado es desenchufarlos. De este modo, ahorraremos energía y mejoraremos el mantenimiento y la vida útil de los equipos.

Hazte con un buen aislamiento

Además de en las ventanas, también es adecuado disponer de un buen aislamiento en las paredes y puertas de nuestra casa. De esta forma, se mantendrá el calor en el interior de la vivienda, se evitará que entre el frío del exterior y la factura energética se reducirá.